Estimation théorique
Rue de la République,77720 Mormant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,77720-Mormant indique un avis de valeur compris entre 312.000€ et 352.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.120€ et 3.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77010), comprenant 931 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 312.000€ et 352.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77010), comprenant 931 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-21 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 88 | 180 | 290000€ | 3295€ |
2022-05-24 | 5 | RUE GUILLOTEAUX | 7 | 170 | 350 | 285000€ | 1676€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DU CAPITAINE DELANNEAU | 5 | 104 | 382 | 306000€ | 2942€ |
2023-05-12 | 18 | RUE CHERTEMPS | 5 | 131 | 292 | 392000€ | 2992€ |
2023-01-27 | 4 | RTE DE MELUN | 7 | 161 | 500 | 76152.3€ | 473€ |
2020-09-18 | 17 | RUE GUILLOTEAUX | 6 | 94 | 350 | 219000€ | 2330€ |
2021-08-26 | 1 | RUE DES BOUTS D EN BAS | 3 | 44 | 279 | 165000€ | 3750€ |
2019-12-31 | 3 | RUE DES BOUTS D EN BAS | 3 | 75 | 626 | 278000€ | 3707€ |
2020-12-30 | 7 | RUE DES BOUTS D EN BAS | 5 | 99 | 249 | 253000€ | 2556€ |
2022-08-22 | 10 | RUE GUILLOTEAUX | 5 | 108 | 411 | 300000€ | 2778€ |
2023-05-04 | 65 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 62 | 84 | 220000€ | 3548€ |
2020-03-16 | 9 | RUE DES BOUTS D EN BAS | 5 | 98 | 500 | 235000€ | 2398€ |
2021-04-19 | 13 | RUE CHARLES DE GAULLE | 8 | 157 | 465 | 310000€ | 1975€ |
2020-01-14 | 2 | RUE CHERTEMPS | 4 | 82 | 250 | 197000€ | 2402€ |
2022-06-01 | 12 | CRS DES TISSERANDS | 5 | 105 | 346 | 316000€ | 3010€ |
2023-01-16 | 11 | RUE DES BOUTS D EN BAS | 3 | 64 | 226 | 163000€ | 2547€ |
2022-10-11 | 11 | RUE DES BOUTS D EN BAS | 3 | 64 | 226 | 205000€ | 3203€ |
2021-01-21 | 20 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 60 | 211 | 185000€ | 3083€ |
2021-09-30 | 3 | IMP DES NOYERS | 6 | 100 | 390 | 297000€ | 2970€ |
2020-03-12 | 9 | RUE CHERTEMPS | 4 | 80 | 159 | 125000€ | 1563€ |
2021-12-10 | 27 | RUE GUILLOTEAUX | 2 | 69 | 325 | 250000€ | 3623€ |
2020-11-30 | 7 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 57 | 44 | 165000€ | 2895€ |
2020-08-25 | 10 | RTE DE BAGNEAUX | 5 | 144 | 346 | 185000€ | 1285€ |
2022-07-18 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 70 | 175 | 351000€ | 5014€ |
2021-07-16 | 5 | RTE DE BAGNEAUX | 4 | 67 | 651 | 250000€ | 3731€ |
2020-06-09 | 35 | RUE GUILLOTEAUX | 3 | 75 | 109 | 215000€ | 2867€ |
2021-12-29 | 10 | RTE DE BAGNEAUX | 4 | 86 | 286 | 250000€ | 2907€ |
2023-06-19 | 4 | RUE DES CLOSEAUX | 4 | 113 | 200 | 345000€ | 3053€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DES SANSONS | 3 | 94 | 423 | 225000€ | 2394€ |
2019-07-17 | 43 | RUE GUILLOTEAUX | 2 | 45 | 72 | 125000€ | 2778€ |
2021-10-01 | 16 | RUE PASTEUR | 2 | 80 | 168 | 182000€ | 2275€ |
2021-07-30 | 11 | RTE DE BAGNEAUX | 5 | 149 | 780 | 326000€ | 2188€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DES SANSONS | 3 | 94 | 376 | 260000€ | 2766€ |
2021-12-16 | 83 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 99 | 750 | 392350€ | 3963€ |
2022-01-31 | 14 | RUE DES CLOSEAUX | 5 | 88 | 592 | 181154€ | 2059€ |
2021-06-21 | 49 | RUE GUILLOTEAUX | 2 | 80 | 1203 | 310000€ | 3875€ |
2019-05-10 | 15 | RUE DES CLOSEAUX | 7 | 109 | 323 | 265000€ | 2431€ |
2023-03-31 | 5407 | RTE DE BAGNEAUX | 4 | 86 | 606 | 313000€ | 3640€ |
2019-12-18 | 5 | RUE DES CLOSEAUX | 6 | 101 | 509 | 253000€ | 2505€ |
2021-04-19 | 108 | RUE CHARLES DE GAULLE | 1 | 35 | 49 | 100000€ | 2857€ |
2022-10-18 | 23 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 474 | 260000€ | 3467€ |
2020-03-23 | 3 | IMP DES OISONS | 5 | 145 | 331 | 259000€ | 1786€ |
2021-06-15 | 21 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 73 | 415 | 265000€ | 3630€ |
2021-07-09 | 1 | RUE GEORGES CHARPAK | 4 | 81 | 0 | 241000€ | 2975€ |
2021-03-01 | 13 | RUE GEORGES CHARPAK | 4 | 79 | 0 | 224000€ | 2835€ |
2022-06-13 | 23 | RUE GEORGES CHARPAK | 4 | 79 | 0 | 260000€ | 3291€ |
2023-03-28 | 27 | RUE GEORGES CHARPAK | 4 | 79 | 0 | 253000€ | 3203€ |
2021-10-14 | 5 | RUE GEORGES CHARPAK | 4 | 81 | 0 | 226700€ | 2799€ |
2019-06-21 | 16 | RUE DE PROVENCE | 5 | 90 | 307 | 250000€ | 2778€ |
2021-03-05 | 27 | RUE DU CHAT DE LA GRENOUILLE | 5 | 122 | 452 | 271770€ | 2228€ |
2023-06-26 | 14 | RUE DU CHAT DE LA GRENOUILLE | 4 | 84 | 391 | 235000€ | 2798€ |
2019-10-21 | 29 | RUE PASTEUR | 5 | 62 | 570 | 219000€ | 3532€ |
2020-06-18 | 31 | RUE DES BOUTS D EN BAS | 8 | 209 | 169 | 250000€ | 1196€ |
2019-05-29 | 15 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 78 | 525 | 254400€ | 3262€ |
2019-06-17 | 25 | RUE DU CHAT DE LA GRENOUILLE | 5 | 102 | 895 | 210000€ | 2059€ |
2019-12-11 | 31 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 584 | 235000€ | 3219€ |
2021-03-17 | 105 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 104 | 219900€ | 2221€ |
2022-12-20 | 148 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 74 | 426 | 239000€ | 3230€ |
2019-10-17 | 2 | COUR DE LA PLAINE | 5 | 135 | 200 | 272000€ | 2015€ |
2022-11-25 | 11 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 76 | 500 | 302120€ | 3975€ |
2021-11-17 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 84 | 487 | 211000€ | 2512€ |
2021-10-21 | 6 | RUE D ANDREZEL | 3 | 70 | 454 | 208000€ | 2971€ |
2020-05-28 | 30 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 84 | 380 | 223000€ | 2655€ |
2019-08-27 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 94 | 496 | 269900€ | 2871€ |
2021-07-26 | 12 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 136 | 529 | 305700€ | 2248€ |
2019-11-07 | 40 | RUE GUILLOTEAUX | 2 | 31 | 419 | 288000€ | 9290€ |
2023-04-26 | 10 | RUE PAUL CEZANNE | 2 | 102 | 502 | 299990€ | 2941€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 99 | 540 | 180000€ | 1818€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DU MOULIN | 6 | 122 | 577 | 262000€ | 2148€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DU BOSQUET | 5 | 108 | 669 | 294000€ | 2722€ |
2019-07-30 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 584 | 252500€ | 3117€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 105 | 415 | 240000€ | 2286€ |
2022-12-20 | 67 | RUE GUILLOTEAUX | 5 | 121 | 560 | 318015€ | 2628€ |
2019-06-04 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 94 | 525 | 245000€ | 2606€ |
2020-05-11 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 84 | 500 | 199000€ | 2369€ |
2022-03-25 | 37 | RUE D ANDREZEL | 4 | 100 | 602 | 321000€ | 3210€ |
2021-01-05 | 18 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 87 | 259 | 140000€ | 1609€ |
2021-04-26 | 26 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 88 | 375 | 166000€ | 1886€ |
2021-02-26 | 9 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 86 | 236 | 165000€ | 1919€ |
2020-10-15 | 22 | RUE D ANDREZEL | 5 | 85 | 216 | 127000€ | 1494€ |
2020-10-05 | 56 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 74 | 433 | 209000€ | 2824€ |
2021-10-21 | 56 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 74 | 433 | 235000€ | 3176€ |
2020-02-26 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 399 | 194740€ | 2632€ |
2019-12-10 | 37 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 106 | 512 | 235000€ | 2217€ |
2021-05-20 | 37 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 106 | 512 | 255000€ | 2406€ |
2022-08-16 | 3 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 94 | 384 | 300000€ | 3191€ |
2022-01-31 | 44 | RUE GUILLOTEAUX | 5 | 114 | 535 | 337000€ | 2956€ |
2022-12-28 | 37 | RUE D ANDREZEL | 4 | 89 | 502 | 305000€ | 3427€ |
2019-12-06 | 37 | RUE D ANDREZEL | 5 | 91 | 503 | 230000€ | 2527€ |
2021-05-25 | 13 | ALL DES CENT ARPENTS | 4 | 89 | 667 | 276000€ | 3101€ |
2020-04-28 | 34 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 93 | 355 | 149000€ | 1602€ |
2022-10-26 | 10 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 92 | 312 | 175500€ | 1908€ |
2019-12-18 | 46 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 439 | 214000€ | 3292€ |
2021-09-27 | 50 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 84 | 585 | 160000€ | 1905€ |
2023-01-06 | 43 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 430 | 156000€ | 1696€ |
2023-02-27 | 12 | ALL DES CENT ARPENTS | 4 | 101 | 594 | 291000€ | 2881€ |
2020-12-29 | 40 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 93 | 256 | 210000€ | 2258€ |
2020-09-07 | 45 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 229 | 170000€ | 1848€ |
2021-01-04 | 2 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 92 | 371 | 232000€ | 2522€ |
2019-06-20 | 115 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 103 | 1104 | 242000€ | 2350€ |
2020-06-30 | 10 | RUE MARCHAIS CANNET | 5 | 88 | 250 | 220000€ | 2500€ |
2020-09-09 | 4 | PL PABLO PICASSO | 3 | 77 | 100 | 140000€ | 1818€ |
2021-03-18 | 18 | ALL DES CENT ARPENTS | 7 | 138 | 585 | 329500€ | 2388€ |
2022-10-18 | 36 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 564 | 270000€ | 2903€ |
2021-12-15 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 94 | 326 | 250000€ | 2660€ |
2019-10-29 | 38 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 106 | 580 | 190000€ | 1792€ |
2023-01-12 | 18 | RUE DU MOULIN | 3 | 68 | 301 | 140500€ | 2066€ |
2023-01-13 | 20 | RUE DU MOULIN | 3 | 68 | 227 | 140000€ | 2059€ |
2022-09-02 | 25 | AV DE BRESSOY | 5 | 166 | 660 | 453540€ | 2732€ |
2020-10-16 | 24 | RUE DU MOULIN | 3 | 68 | 227 | 140000€ | 2059€ |
2021-04-13 | 24 | RUE DU MOULIN | 3 | 68 | 227 | 188000€ | 2765€ |
2021-10-08 | 5 | PL PABLO PICASSO | 4 | 92 | 324 | 175500€ | 1908€ |
2021-01-04 | 2 | RUE THEODORE ROUSSEAU | 5 | 145 | 525 | 283800€ | 1957€ |
2022-06-20 | 2 | RUE THEODORE ROUSSEAU | 5 | 145 | 525 | 322000€ | 2221€ |
2019-11-26 | 31 | ALL DES CENT ARPENTS | 3 | 101 | 600 | 247000€ | 2446€ |
2021-06-11 | 24 | ALL DES CENT ARPENTS | 6 | 117 | 694 | 355000€ | 3034€ |
2021-02-17 | 22 | PL PABLO PICASSO | 3 | 77 | 148 | 130000€ | 1688€ |
2023-06-09 | 6 | RUE SUZANNE VALADON | 6 | 113 | 500 | 299000€ | 2646€ |
2022-05-31 | 33 | ALL DES CENT ARPENTS | 5 | 118 | 600 | 339000€ | 2873€ |
2019-07-26 | 31 | AV DE BRESSOY | 6 | 107 | 665 | 269000€ | 2514€ |
2019-07-05 | 1 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 92 | 417 | 275000€ | 2989€ |
2022-08-23 | 6 | AV DE LA GARE | 6 | 130 | 760 | 344000€ | 2646€ |
2022-06-01 | 28 | PL PABLO PICASSO | 3 | 74 | 186 | 140000€ | 1892€ |
2019-10-21 | 8 | AV DE BRESSOY | 5 | 88 | 827 | 315000€ | 3580€ |
2021-09-03 | 30 | PL PABLO PICASSO | 3 | 74 | 250 | 140500€ | 1899€ |
2022-01-06 | 166 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 92 | 346 | 250000€ | 2717€ |
2022-05-30 | 36 | PL PABLO PICASSO | 3 | 76 | 329 | 140500€ | 1849€ |
2022-01-21 | 13 | RUE DU MOULIN | 2 | 40 | 364 | 142000€ | 3550€ |
2022-09-19 | 13 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 93 | 223 | 268900€ | 2891€ |
2022-12-01 | 25 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 103 | 249 | 284500€ | 2762€ |
2019-09-06 | 10 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 411 | 103279€ | 1260€ |
2019-09-06 | 10 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 411 | 140721€ | 1716€ |
2021-08-19 | 10 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 82 | 411 | 288000€ | 3512€ |
2021-12-02 | 32 | BRESSOY | 3 | 83 | 614 | 220000€ | 2651€ |
2019-12-16 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 88 | 393 | 233300€ | 2651€ |
2019-07-23 | 23 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 93 | 259 | 88653.3€ | 953€ |
2019-07-23 | 23 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 93 | 259 | 135720€ | 1459€ |
2022-06-30 | 10 | RUE MAURICE MARTIN | 4 | 88 | 592 | 294000€ | 3341€ |
2020-04-20 | 18 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 88 | 302 | 83875.9€ | 953€ |
2020-04-15 | 3 | RUE MARCHAIS CANNET | 4 | 87 | 228 | 180000€ | 2069€ |
2020-02-11 | 20 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 88 | 302 | 81065€ | 921€ |
2022-05-25 | 30 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 76 | 307 | 261750€ | 3444€ |
2020-05-16 | 13 | RUE MAURICE MARTIN | 4 | 76 | 617 | 193650€ | 2548€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 115 | 533 | 325600€ | 2831€ |
2021-07-09 | 23 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 115 | 568 | 259000€ | 2252€ |
2020-08-04 | 25 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 115 | 560 | 252000€ | 2191€ |
2021-07-02 | 27 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 115 | 703 | 263000€ | 2287€ |
2019-08-02 | 30 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 115 | 552 | 249000€ | 2165€ |
2022-07-25 | 23 | RUE DES ALPES | 6 | 137 | 671 | 325000€ | 2372€ |
2020-11-05 | 25 | RUE DES ALPES | 4 | 75 | 387 | 223000€ | 2973€ |